Le blog de Nathalie LE MAIRE

LA CHINE EN PASSE DE COMBLER SON RETARD

Fri, 12 Feb 2010 14:31:00 +0100

La Chine, comme le montre le dernier rapport de l'Observatoire des sciences et des techniques (OST), a progressé de maniére spectaculaire sur tous les fronts de la recherche et du développement.

Alors que les Etats - Unis demeurent, et de loin, la superpuissance en matière de recherche et développement avec une dépense intérieure de 280 milliards de dollars ( 198 milliards d'euros), loin devant l'Union Européenne (UE) avec 199 milliards d'euros), loin devant l'Union Européenne (UE) avec 199 milliards de dollars et le Japon (113 milliards de dollars), la Chine s'invite à la table des grands avec une dépense de 101 milliards de dollars.

Une dynamique de progrès y est enclenchée. Ce pays a multiplié par plus de deux ses dépenses intérieures en R£D entre 2000 et 2005, propulsant sa part dans les dépenses mondiales de 6,2 % à 11,8 % tandis que celles des Etats - Unis, de l'UE, et du Japon dans une moindre mesure, ont regressé.

Dotée d'un capital humain gigantesque, la Chine est le pays qui compte le plus grand nombre d'étudiants : 23,4 millions, contre 17,3 millions aux Etats - Unis.

En termes de chercheurs, sur les 6 millions recensés dans le monde, les Etats Unis en concentrent 1,4 million, contre 1,3 million dans l'UE et 1,1 million en Chine.

Les publications constituent aussi un indicateur précieux pour mesurer la dynamique des équipes de recherche. La croissance de l'Asie, qui a gagné plus de 4 points entre 2001 et 2006, passant de 18,3 % à 22,4% dans la part mondiale des publications, est là encore patente.
Pour la seule Chine, le bond en avant a été phénoménal, le pays progressant de 96 % au cours de la période, se propulsant au troisième rang mondial.
Autre indice important du dynamisme technologique d'un pays, les demandes de brevet européen de pays d'Asie explosent : leur part a augmenté de 41 % tandis que celles des demandes émanant des pays d'Europe et d'Amérique du Nord a baissé de 11 %, toujours sur la période 2000 - 2006.
Au sein du continent asiatique, la hausse des dépôts de brevets de la Corée du Sud (+ 205 %) et de la Chine (+ 124 % ) est particuliérement remarquable. L'OST cite notamment la progression de cette derniére en electronique - électricité, celle de l'Inde en chimie - matériaux et pharmacie - et biotechnologies, et celle de la Corée du Sud en instrumentation, notamment.

Au plan mondial cependant, l'Europe, et l'UE en particulier avec 37,3 % des demandes de brevet, les Etats - Unis avec 28,9 % et le Japon (17,8%) restent largement majoritaires. Ces trois grands dominent également le système de brevets américain, les Etats - Unis bénéficiant de plus de la moitié des demandes déposées (51,3%) devant le Japon (1,3%) et l'UE (14,7%). Mais ici comme sur le vieux Continent, leurs parts - à l'exception de celle du Japon - diminuent au profit de la Chine (+261%).

à bientôt


Nathalie LE MAIRE

LA FLORIDE, UN MARCHE IMMOBILIER QUI SE RETABLIT DE MOIS EN MOIS

Wed, 13 Jan 2010 21:55:00 +0100

avec l'épuration par les banques, des créances douteuses.

Transactions, foreclosures, short sales

Qu'est ce que cela signifie ?
D'abord ce ne sont pas des ventes réguliéres car les prix valent de 50% à moins 70%.

FORECLOSURES : c'est une propriété reprise par la banque dont le propriétaire est devenu défaillant, tant sur le plan financier qu'au niveau des remboursements de ses prêts bancaires.
La banque donne alors son accord pour vendre le bien à un prix fixé par elle et par le broker. Ces biens se paient cash et le closing est généralement fixé à un délai de 30 jours.

Avant le bien est généralement short sale c'est à dire que c'est le propriétaire assisté d'un broker qui effectuent les démarches auprès de la banque pour obtenir un prix déterminé du bien. La banque peut accepter ou refuser l'offre. Ce type de transaction prend du temps car le préteur enregistre des pertes et doit réfléchir à lameilleure offre. Cette négociation peut prendre 90 jours et plus. Il peut y avoir des surenchéres de la part de différents brokers et les propositions de prix peuvent monter très rapidement. Il faut comparer cela à une vente aux enchères, uniquement reservée à des professionnels. Les banques liquident donc leur passif et se font payer cash, une maniére saine de restructurer le marché.
Il faut savoir que les banques américaines ne poursuivent pas leur créanciers, une fois les accords passés au niveau de ces transactions considérées comme très particulières.
Attention la demande actuellement est très forte et le marché ne durera pas plus de 7 mois à 1 an à ces prix sur Naples, Fort Myers ou Cape Coral, Orlando. Ce sera plus long sur Miami car les prix sont plus élevés. La demande locative est bonne car il faut aussi savoir que 1000 personnes viennent résider chaque jour en Floride dont beaucoup de Français, 1% rien qu'à Miami.
En conséquences, si les nouveaux résidents n'achétent pas, ils sont obligés de louer. Nous louons les biens de nos clients avec une gestion qui coûte 10% cela garantie le paiement mais aussi l'éviction d'un locataire devenu mauvais payeur car aux USA il faut deux mois maximum pour évincer un locataire qui ne paie pas son loyer.
Par ailleurs les associations qui sont en charge de la gestion des communautés contrôlent à leur entrée autant les acheteurs que les locataires.
Une personne qui a été expulsée pour non paiement ne pourra pas louer un bien dans une communauté de qualité comme un acheteur qui aurait été poursuivi pour délinquance aggravée ne pourrait pas acquérir de bien dans une communauté déterminée. Une bonne communauté se voit de suite en y entrant.

Les coûts annexes : 3% de frais notariés au moment du closing. Les commissions, frais de négociations qui durent plusieurs mois, visites du bien sont inclus dans les prix ci contre.
Les taxes annuelles : 2% calculées sur le prix d'acquisition nouveau. La maintenance de l'immeuble est à la charge du propriétaire. Elle se situe entre 200 et 350 US par mois pour un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains.

Cela comprend : - communauté fermée et gardée (cela signifie que personne n'entre dans ces communautés sans y être invité) Accès piscine, SPA- Tennis le cas écheant - Entretien des jardins devant la propriété - Cable TV - ADSL et parfois gratuité du téléphone sur tous les USA.

à bientôt

Nathalie LE MAIRE

LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES

Tue, 12 Jan 2010 19:12:00 +0100

Depuis le 1er janvier 2009, un diagnostic électrique est obligatoirement fourni lors de la vente d'un logement si l'installation a plus de 15 ans.

Dans une récente publication, l'Observatoire National de la Sécurité Electrique, l'ONSE a constaté que 7 millions de logements anciens ne répondaient pas aux normes de sécurité électriques.
Parmi eux, près de 2,3 millions d'installations électriques seraient considérées comme très dangereuses provoquant entre 25 et 35 % des incendies domestiques. Ce diagnostic, qui doit dater de moins de 3 ans lors de la vente, porte sur les installations privatives et les dépendances.
Il vérifie :
- la présence d'un appareil de commande et de protection qui doit être facilement accessible et qui doit permettre de couper facilement l'alimentation électrique,
- l'existence d'un dispositif dfférentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, permettant de déceler les fuites et le cas échéant, de couper automatiquement le système,
- la mise en place d'une protection contre les surintensités,
- le respect de la liaison équipotentielle (tension entre les éléments conducteurs et la terre) et de la sécurité dans les salles de bains, salles d'eau, afin d'éviter les risques de chocs électriques,
- la présence de matériels en mauvais état et inappropriés.

Ce diagnostic a un rôle d'information. En effet, le vendeur n'est pas tenu de réaliser les travaux avant de vendre le bien. Il permet à l'acquéreur d'acheter en connaissance de cause.

Le logement peut être diagnostiqué par un organisme certifié par le Comité Français d'accréditation (COFRAC).
Avant de lancer le diagnostic, il sera plus prudent de vérifier la certification du diagnostiqueur et les tarifs n'étant pas réglementés, de comparer les offres de plusieurs professionnels.
Ce nouveau diagnostic s'ajoute à d'autres rapports obligatoires : amiante, plomb (CREP), termites, gaz, performances énergétiques, risques naturels.

Certains professionnels proposent des offres comprenant l'ensemble de ces diagnostics.
N'hésitez pas à faire jouer la concurence, certains tarifs vont du simple au triple.

à bientôt

Nathalie LE MAIRE

Le Kremlin : à la pêche aux blogs

Sat, 28 Nov 2009 15:58:00 +0100

Pour info :

Le Ministère de la Communication est prêt à investir 5 millions de roubles (plus de 110 000 euros) dans l'étude des principales possibilités de promouvoir les intérêts des organisations fédéraux de pouvoir par le biais de réseaux spécialisés".

Un appel d'offres a été lancé en septembre par les autorités. En clair, il s'agit de rechercher parmi les sites internet russo-phones, les réseaux sociaux spécialisés, d'en compiler une base de données, d'établir un suivi et de trouver le moyen de s'en servir.
Cela implique aussi d'étudier les expériences et initiatives des Etats et des Entreprises ailleurs dans le monde.
Un responsable du Ministère eplique, techniquement, cela passerait par la conception d'un programmme capable de repérer, dans les blogs et les réseaux sociaux, des idées originales et utiles.

C'est aprés avoir examiné le blog présidentiel que tient Dimitri Medvedev sur Jivoî Journal (ou live journal.ru) que le ministrère a pensé à utiliser Internet.
Récemment, le Président avait lui-même remarqué sur le Net des propositions Futurologues.

Dans la Blogosphère, les gens s'expriment plus librement et le Ministère voudrait bien trouver un moyen de pêcher un poisson d'or dans cet océan d'échanges.

Quant au budget de 5 millions de roubles, c 'est le montant donné par des consultants, mais il est dificile de fixer un chiffre précis vu la compléxité de la tâche, explique le fonctionnaire;

Bien sûr, plus le tarif proposé par les candidats sera bas, plus ils auront des chances de remporter l'appel d'offres.

Ils doivent disposer de 250 000 roubles pour valider leur candidature, et le gagnant sera désigné par une commission qui évaluera et comparera les propositions.

Pour Anton Nossik, un blogueur connu, rédacteur en chef de bfm.ru( portail d'informations économiques), l'objectif est clair, sensé et accessible. Il évoque l'Américain Dane Cralson, le patron business-opportunities.biz, qui s'est rendu célébre en publiant tous les jours sur son site des idées géniales pour le monde des affaires piochées sur Internet.

Pour Anton Nossik , les hauts fonctionnaires russes peuvent réaliser la même chose au profit des grandes causes nationales au lieu des petites entreprises.

Profiter de l'intelligence des autres est une bonne initiative, mais Boris Reznik, vice président de la commission de l'information de la Douma (Assemblée Nationale) n'est pas certain qu'elle vaille 5 millions de roubles.

A son avis, il suffirait d'utiliser les fonctionnaires du département des communications pour parcourir les blogs et dégager les idées intéressantes.

Selon Guerman Klimenko, copropriétaire de Liveinternet, un service de blogs, "tout cela ressemble à la quête de la pierre philosophale, car il est impossible de coder la notion d'idées pour un moteur de recherche adéquat. En revanche on peut engloutir n'importe quel budget" s amuse t il.

Extrait du Vedomosti, Moscou

à bientôt

Nathalie LE MAIRE

SEXE SANS FRONTIERES

Fri, 02 Oct 2009 21:30:00 +0200

Pour info :

On te voit le bout des seins à travers le chemisier ? "
Henri, un Français d'une cinquantaine d'années vivant à Lyon, envoie ce sms à un numéro de téléphone abrégé.

Cela lui coûte 1 euro. Son destinataire est une belle brune qui vient de lui transmettre par MMS une photo d'elle vêtue d'un haut blanc très moulant.
Henri entame alors une conversation érotique vias textos tapés sur le clavier de son téléphone, avec une femme qu'il croit être une Française de 32 ans, nommée Sylvie et habitant prés de sa ville.

Mais Sylvie n'existe pas.
A l'autre bout du fil, c'est un jeune Marocain de 22 ans, Reda, qui alimente ses fantasmes.
Il travaille comme téléopérateurs érotiques à Casablanca. Il y a a une dizaine d'années, la baisse du prix des télécommunications et les faibles salaires au Maroc ont poussé les sociétés des services téléphoniques à déménager leurs plates formes dans ce pays. Selon des sources proches de cette industrie, elles réduisaient ainsi leurs coûts de 30% à 40%. Puis sont venues très discrétement de France d'autres sociétés du même secteur, mais spécialisées dans ce que les français apellent la messagerie rose.

Elles se sont enregistrées comme fournisseurs de services téléphoniques, "sans préciser q'elles se consacraient à la messagerie érotique". ( !!!)

Il ne leur a pas été facile de recruter des salariés dans un pays musulman, où elles ne pouvaient pas passer d'annonces dans la presse. " J'ai appris qu'elles embauchaient par le bouche à oreille", se souvient Réda, étudiant en économie, engagé il y a deux ans. " On m'a proposé de passer un test pour un emploi dans les télécommunications culturelles, mais il était très clair qu'il s'agissait seulement de parler de sexe, poursuit il.
Bien qu'aujourd'hui nos services se soient étendus à l'astrologie et à la voyance par SMS".

Reda, un garçon costaud et jovial, et Samira, une frêle étudiante en pharmacie de 23 ans, sont les seuls téléopérateurs qui ont accepté de me parler. Mais à condition que je ne publie pas leur véritable nom ni celui de leur entreprise. Les contrats qu'ils ont signés interdisent de divulguer le contenu de leur travail, que leurs parents ignorent aussi. " Je ne l'ai dit à personne, même pas à mes meilleures amies, avoua Samira. J'ai honte "

"Pour le téléopérateur , c'est comme s'il était sur messenger" explique Réda.
Il faut envoyer aux clients au moins 150 SMS par heure pour exciter leur libido " et obtenir le taux de réponse le plus élevé possible - il ne dépasse jamais 90 % - faire durer la conversation et se débrouiller pour qu'ils demandent , par exemple, qu'on envoie sur leurs portables des vidéos où leur interlocutrice fait un strip-tease", au prix de 3 euros l'unité.

Les clients sont de tous types, en majorité des hommes frustrés ou immatures qui cherchent du sexe virtuel, mais aussi parfois de la tendresse, précise Samira. Il y a aussi des gays et quelques femmes qui, souvent, se sentent seules. Ce sont les seules qui préférent se connecter à notre salon "soft" pour des discussions moins crues".

Beaucoup finissent par demander notre numéro de portable pour avoir un contact plus direct et certains sont si mordus qu'ils vont jusuq'à se déclarer à la fille virtuelle, poursuit Samira. Cela me donne encore plus mauvaise conscience de faire ce travail ".

Les téléopérateurs sont payés l'équivalent de 1,90 euros l'heure de jour et 2,55 euros l'heure de nuit. Une personne travaillant quarante heures par semaine gagne un peu plus de 330 euros par mois, le tiers de ce qu'elle gagnerait en France. Les revenus de Reda avoisinent cependant les 500 euros. "Je me suis reconverti dans les nouveaux produits, la voyance et l'astrologie, qui sont mieux rémunérés" explique-t-il.

Reda est issu d'une famille aisée et vit avec ses parents.
Samira n'est pas de Casablanca et loge dans un foyer d'étudiants; elle ne bénéficie d'aucune bourse d'études et ses autres dépenses sont payées par ses parents. " Je travaille pour leur coûter moins cher et me permettre quelques extras" précise t'elle, comme si elle voulait s'excuser.

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Comme quoi, ce n'est pas toujours celle ou celui que l'on voudrait
qui est au bout du fil !!

El Pais Madrid

à bientôt

Nathalie LE MAIRE

LES PROPRIETAIRES BAILLEURS CONFRONTES A LA PRECARISATION DES LOCATAIRES

Fri, 04 Sep 2009 10:53:00 +0200

Pour info :

Le phénoméne ne date pas des "subprime" ni de la crise économique : le profil de la solvabilité des candidats à la location dans le parc locatif privé s'est considérablement modifié au cours de ces derniéres années sous les effets conjugués de la flambée de l'immobilier, de la stagnation des revenus et des évolutions de la société. Face à cette situation, les propriétaires bailleurs tentent de sécuriser leurs locations en exigeant des situations professionelles solides et des revenus jusqu'à quatre fois le montant du moyer et des charges, et en systématisant la demande d'un cautionnement d'un parent ou d'un proche présentant lui-même une solvablité suffisante, ce qui exclut du marché locatif privé une part de plus en plus large de la population. Face à cette injustice, les pouvoirs publics tentent de progresser vers une mutualisation générale du risque locatif dispensant les bailleurs de sécuriser leur location par leurs propres moyens ....

Dans le parc locatif privé, l'étude des dossiers de candidat locataire repose sur la solvabilité et la pérennité des revenus pris en compte.

Sur le premier critére, la pratique communément admise par les bailleurs voudrait que le loyer mensuel et les charges ne représentent pas ensemble plus de 33% des revenus mensuels du ou des locataires. A noter toutefois que de nombreux bailleurs - dont des institutionnels - exigent un ratio inférieur, jusqu'à 25%

Il doit être également précisé que la composition des revenus pris ou non en compte par les bailleurs impacte fortement le ratio de solvabilité : ainsi chez les professionnels de la location, l'exclusion des revenus issus des transferts sociaux - notamment allocations familiales, chômage - est généralement de mise. Or, entre 1988 et 2008, le taux d'effort brut des locataires dans le secteur libre est passé de 20 à 30 % - mais en tenant compte des prestations sociales lesquelles représentent jusqu'à 50% du revenu disponible chez les ménages modestes et jusqu'à 25% dans les classes moyennes

De ce fait, et compte tenu de l'exclusion des ressources à caractére "social"par les bailleurs, la ligne jaune du taux d'effort à 33% est de plus en plus souvent franchie par les candidats à la location pour s'établir actuellement dans une fourchette moyenne comprise entre 33 et 40 %.

à bientôt

Nathalie LE MAIRE

MONDE DE L'IMMOBILIER A VOS LUNETTES : LA LOI BOUTIN A ETE PUBLIEE

Tue, 25 Aug 2009 17:54:00 +0200

La loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion dite loi BOUTIN du 25 mars 2009 a été publiée au journal officiel du 27 mars 2009.

Elle intervient à la suite d'un certain nombre de réformes visant principalement à favoriser la production de logements et à lutter contre les exclusions.

Elle contient des mesures concernant les acteurs du logement public principalement (réforme du 1% logement, les missions de l'ANAH...), l'urbanisme et l'offre fonciére, l'accession sociale à la propriété (Pass foncier), l'investissement locatif et le conventionnement ANAH, l'accés au logement et la location privé et public, le logement de personnes handicapées, pour les personnes défavorisées, le report de normes techniques (mise aux normes des ascenseurs), la prévention des expulsions.
De nombreuses dispositions de cette loi ne s'appliqueront qu'à compter de la publication des prochains décrets.

Les mesures intéressant les transactions sont les suivantes :

Une nouvelle mention obligatoire est ajoutée a l'article 3 de la loi du 6 juillet 1989. Le bailleur est ainsi tenu d'indiquer en vertu de cette disposition la superficie du bien loué dans le bail.
Cette disposition s'inspire de l'obligation prévue en cas de vente d'un lot de copropriété de mentionner la superficie du lot vendu dans tout avant contrat et contrat de vente.
Cette mention de surface habitable n'est pas précisée dans la loi mais l'article R111-2 du CCH définit cette surface comme la surface de plancher construite aprés déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marges et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et fenêtres.

Dans le cadre de la vente d'une aire de stationnement, un droit de préférence est créé au profit des copropriétaires.
Ce droit ne concerne que les immeubles dont le permis de construire a été délivré conformémement au plan local d'urbanisme ou d'autres documents d'urbanisme imposant la réalisation d'autres de stationnement et, pour lesquels le règlement de copropriété intègre une clause selon laquelle la vente d'un lot exclusivement confère un droit de priorité aux copropriètaires. Le propriètaire d'un lot à usage d'aire de stationnement doit préalablement prévenir de cette vente par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, en indiquant les conditions de vente. Il appartient ensuite au syndic d'en informer aux frais du vendeur et sans délai chaque copropriétaire par lettre RAR. Cette information vaut offre de vente valable pendant 2 mois à compter de sa notification.

La charge de la restitution du dépôt de garantie en cas de mutation incombe au nouveau bailleur. Toute convention contraire est inopposable au locataire. Le locataire devra donc s'adresser au nouveau propriétaire, à charge pour lui de se retourner contre le vendeur pour lui demander le remboursement.

Les promesses de vente d'une durée de 18 mois ou plus ainsi que toute prorogation portant la durée d'une promesse à plus de 18 mois doivent être constatées à plus de 18 mois doivent être constatés par acte authentique et être sécurisées par le versement d'une indemnité d'immobilisation d'un montant minimum de 5% du prix de la vente. A défaut, une telle promesse est nulle si elle n'est pas constatée par acte authentique. ces dispositions sont applicables aux promesses de vente consenties à compter du 1er juillet 2009.

La loi a rappelé que les professionnels qui relèvent la loi HOGUET du 2 janvier 1970 réglementant les activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce, qui exercent également une activité d'intermédiaire en opération de banque ou qui ont un lien de nature capitalistique ou juridique avec des banques ou des sociétés financiéres, ont l'obligation d'en informer leurs clients.

JOYEUX ANNIVERSAIRE !! NOUS AVONS UN AN !!!

Wed, 08 Apr 2009 12:29:00 +0200

Hé oui !!

comme le temps passe !!!

un an déjà

que mon blog et moi,

nous vous racontons nos petites histoires !

de temps en temps nous osons la confidence !

parfois n'ayons pas peur des mots,

nous lancons un coup de gueule !!!

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finalement Nathalie comment est né ce blog ?

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Comment est né ce blog ?
il est né d'un ami
un samedi matin
qui au téléphone m'a dit,
j 'ai créé un blog et j'y racontes des choses !!!

En le lisant, je me suis dit

moi aussi

j ai envie de te raconter des choses !!!

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Ainsi est apparu : www.nathalie-le-maire.com

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Au début, vous étiez quelqu'un à venir me lire
au fil du temps vous êtes devenus plus nombreux

aujourd'hui chaque jour vous êtes plus de .....

Si j'en crois les statistiques de mon blog,

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Je tenais à vous remercier

tous et toutes

de vos visites,

de vos commentaires,

de vos inscriptions dans la new letter,

de vos clics dans la rémunération d'auteur.

Au fil des mois,
j'ai souhaité vous enmener dans mon monde,
vous faire voyager,
vous distraire,
vous écrire que nos vies n'étaient pas si différentes,

Merci pour vos attentions,

Je veux avec vous,
souffler cette bougie,

Merci pour cette année

à l'année prochaine !!

Continuons !!!

à bientôt

Nathalie LE MAIRE

TOUJOURS D'ACCORD POUR LA FESSEE ?

Wed, 08 Apr 2009 12:12:00 +0200

Pourquoi cette question, je vous laisses découvrir ce qui suit !

tout ceci est il encore de mise !

Pour designer les lettres, sur le tableau noir,
le professeur saisit un long morceau de papier enroulé.
Pas de baguette en bois : dans cette école primaire de Prasat Thnong,
dans la région de Siem Reap (au nord ouest de Phnom Penh),
tout ce qui pourrait être utilisé pour frapper a disparu.

Ni coups, ni bâtons, ni injures : cet établissement est adepte des méthodes douces.

Pourtant il y a quelques années,
Sok Beuy avait la main leste avec ses éléves.

"Avant , quand ils faisaient des fautes, je les grondais sévérement, et lorsque c'était grave ou qu'ils bavardent, je les frappe " reconnaît il.
Aprés avoir suivi une formation dispensée par plusieurs ONG, il a définitivement abandonné ces pratiques.

Depuis trois ans, l'ONG, plan Cambodia a mis en place de cette école son programme Child-Friendly Schools,
qui vise à bannir la violence et les châtiments corporels.
Depuis, constate Sok Beuy, les relations avec les éléves se sont améliorées. Ils nous parlent plus facilement, sont plus prompts à se porter volontaires pour aller au tableau.
Avant ... c'était différent. Ils étaient tous très timides.
J'ai compris que lorsqu'ils se trompaient, il ne fallait pas s'énerver, mais leur donner la bonne réponse, ou leur demander de réfléchir, ou encore solliciter d'autres réponses dans la classe."

Selon différentes études, 20 à 30 % des professeurs feraient réguliérement usage de châtiments corporels.
Les principales victimes sont les garçons.
Ces violences commises à l'école expliqueraient en partie des problémes de concentration et d'apprentissage. Selobn Seng Hong, conseiller d'éducation pour Plan Cambodia, le châtiment corporel peut entraîner des retards dans le développement physique et mental des enfants.
" Les conséquences de mauvais traitements sont décelables tout de suite : si l'enfant a peur, il peut sécher l'école les jours suivants, ou bien décider de ne plus revenir en classe ...
Et là à la maison, il peut très bien rester indifférent à tout ce que ses parents lui disent,
pour qu'ils ne le frappent pas".
Chorn Chheangly, directeur du département d'enseignement primaire au ministère de l'Education Nationale, tend à minimiser ces pratiques."Elles sont utilisées dans très peu d'établissement, assure t il.
Le ministère a déjà publié de nombreuses circulaires contre la violence".

Seng Song, lui demande une prise de position claire des pouvoirs publics, et des sanctions contre les enseignants qui continuent d'employer la maniére forte.
Certains professeurs font d'ailleurs de la résistance contre ces nouvelles méthodes pédagogiques.
Une enseignate de Wat Preath Puth revendique le droit de continuer à frapper ses éléves :
"Aujourd'hui, ma classe est calme parce que je punis physiquement les éléves dissipés.
Si on se contente de paroles, ils ne nous écoutent pas et continuent à bavarder.
De même, lorsque je donne du travail à faire à la maison, ils savent que s'ils ne le font pas,
ils SERONT BATTUS.
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Cette interdiction va rendre notre travail plus difficile".
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Certains enfants sont eux mêmes convaincus de l'éfficacité des coups de baguette.

Ainsi Sreyneath 12 ans ,
elle ne remet pas en cause les méthodes brutales de ses profeseurs,
même si elle pleure souvent lorsqu'elle est battue.
" Hier, j'ai reçu cinq coups de bâton sur la main parce que je suis arrivée en retard. Il y a des jours où la prof frappe tout le monde, parce qu'il y a du bruit dans la classe. Pour les fautes graves, elle donne des fessés, tire les cheveux, distribue des gifles...
Mais ce n'est pas une personne violente : elle ne nous bat que quand on le mérite. Elle me fait peur, mais je pense qu'elle fait tout pour qu'on progresse."

Les mentalités mettent du temps à évoluer : dans les dix provinces ciblées par l'ONG,
la violence n'a reculé que de 5% depuis la mise en place des programmes
" Cest un travail de longue haleine",
souligne Seng Hong.
Même dans les familles, les coups font souvent office de méthode d'éducation,
et leurs parents acceptent volontiers que les professeurs en fassent autant.
Un proverbe cambodgien dit que " si je confie mes enfants au professeur, tout ce que je lui demande est de récupérer les yeux, la peau et les os", ajoute Sheng Hong.
Les parents sont prêts à tout accepter pour que leurs enfants soient bons en classe.
Mais ils ne se rendent pas compte de l'impact de cette violence"

(Article tiré du Courrier International)
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Mon professeur de CM2 de l'époque ressemble beaucoup à cette enseignante de Wath Preath Path,
Je ne garde pas de bons souvenirs de cette année de CM2,

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en 5ième,

j'ai eu comme professeur de français une femme douce,
patiente ...
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Quelques années plus tard,
j'ai obtenu un bac littéraire avec mention !!
peut être un peu grâce à elle !

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Comme quoi !!!

à bientôt

Nathalie LE MAIRE

ATTENTION AUX ARNAQUES !!!

Mon, 16 Feb 2009 08:36:00 +0100

oh là là ! pourquoi ce titre !?

Est ce que comme moi depuis plusieurs jours,
vous avez la chance de recevoir des mèls,
d'outre équateurs?!

vous disant que vous avez gagné !?

OUI !

nous sommes des gagnants !!

en effet j'ai eu la chance de recevoir un mèl de coca cola,

un tirage au sort,

une loterie miraculeuse !

je suis la gagnante d'une grosse somme de

100 000 euros !

voyez vous cela !

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ca y est !
je suis enfin riche !

Nathalie, on y va !
direction le grand rêve !

et dans mon rêve :

je payais un acompte pour un appartemant vue sur la mer !

j'épongeais mon crédit à la banque !

j'oubliais la crise !

je payais à mes fils les prochaines vacances sur des îles !

j'étais HEUREUSE !

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Dreams quand tu nous tiens !

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Gràce à un tirage au sort ,
Grâce à mon adresse mèl,
je suis l'heureuse gagnante !!!

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Allons y allons o,

pour hériter du royal pactol,

je réponds au mèl !

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le premier mèl de réponse demande
juste que vous vous fassiez connaître
un huissier de justice souhaiterait votre identité
afin de mettre en route le dossier

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je suis bretonne du côté de mon grand père,

et comme m'a appris mon grand père,

allons y tranquillement et voyons !

j'envoies donc

cette réponse

mon numéro de portable avec un petit mot !!
"n'hésitez pas à me téléphoner "

quarante huit heure aprés

je reçois du siége de COCA COLA

deux formulaires à compléter :

le premier formulaire mon état civil avec à joindre la copie de ma carte d'identité
ou de mon passeport

deuxième formulaire mes coordonnées bancaires

zouette, je suis riche !!

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mais comme je suis bretonne
et co... !

je lis chaque mot avec attention !

une habitude !

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je n'ai bien sûr rien renvoyée,
ni compléter aucun formulaire !

savez vous ce qu'il est possible de faire
pour certains

quand ils possédent votre identité et vos numéros de comptes

le reste, je ne préféres pas l'imaginer !

Je souhaitais vous raconter ma petite histoire
et vous conseiller vous aussi
d'être vigilants !!!

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de plus

saviez vous que le siége social de COCA COLA

est à COTONOU !

Grande nouvelle !!

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peut être est ce le cas

me direz vous ?

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à vérifier !!

vous dirais je !

à bientôt

Nathalie LE MAIRE